- À vendre
- Nord (59)
- Maison Conde Sur L Escaut
- 5 pièces
- Référence 12859
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Condé-sur-l'Escaut est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située dans la commune. Érigée sur une parcelle généreuse de 763 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée accueillant, donnant accès à l'ensemble des pièces de vie.
-Séjour spacieux, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches.
-Cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts, idéale pour les passionnés de cuisine.
-WC séparé pour plus de praticité.
À l'étage :
-Palier desservant 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
-Salle de bains équipée, parfaite pour vos moments de détente.
Les atouts de la maison :
-Grenier : Espace de stockage supplémentaire ou possibilité d'aménagement.
-Cave : Idéale pour conserver vos provisions.
-Grand garage non attenant : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant également un espace de rangement.
-Possibilité d'ajouter un garage sur le côté de la maison ou d'installer un carport, pour encore plus de commodité.
-Terrasse : Profitez de belles journées ensoleillées et organisez des repas en plein air sur cette agréable terrasse.
Caractéristiques supplémentaires :
-Double vitrage récent, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
-Rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.
Environnement :
Située à proximité des commodités, des grandes surfaces, ainsi que des arrêts de bus et de tram, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Contact :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Flamcourt au 06.19.70.62.59 (RSAC 902 882 174).
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630€ et 4 950€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Valenciennes : 902882174
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
